PH办公室租金在第二季度上涨3.4%

时间:2017-02-19 14:40:02166网络整理admin

<p>由于离岸外包和外包行业的持续需求,菲律宾写字楼物业市场是今年第二季度亚太地区增长最快的市场之一</p><p>房地产服务公司仲量联行(Jones Lang Lasalle)在一份报告中表示,马尼拉的租金在第二季度比第一季度上涨了3.4%,仅次于印度的班加罗尔,其增长率为4.8%</p><p> JLL表示,第二季度马尼拉的租金平均为每平方米P946,“需求继续超过新建筑供应量”</p><p>与去年同期相比,该国首都的租金率在第二季度上涨了5.9%</p><p>仲量联行预计未来几个季度的租金增长将持续</p><p> “由于业主利用强劲的办公需求,预计未来两年租金将继续增加</p><p>然而,大量的新办公用品供应可能会缓和增长,“JLL表示</p><p>总的来说,仲量联行表示,亚太地区的租金增长了5.9%,与上一季度相同</p><p>在一些市场出现下滑,珀斯观察到最大跌幅为4.7%,其次是德里跌幅为3.7%,以及雅加达和新加坡的出租率分别下跌2.8%和3.3%</p><p>与去年同期相比,亚太地区第二季度的租金每年增长2.9%</p><p>报告称,悉尼的表现优于该地区,年净有效租金增长率为17.1%,其次是香港(+ 11.1%)和班加罗尔(+10.5%)</p><p>其次是大阪增长9.5%,上海增长7.8%,因办公空间需求强劲</p><p>同时,该公司表示,由于“2016年初股市波动的延迟影响以及中国经济增长放缓导致的不确定性”,